2018.4.18スタッフブログ

新潟大学（入学式後のお部屋探し）

お得なお話第１話

 

新潟大学（入学式後）のお部屋探しは意外にお得です

 

新潟大学周辺の学生アパートは原則新大生１００％のアパートである為、入学式後に空いているお部屋は新入生から借りて貰えなかった残り物件がほとんどです。

 

でも、新潟大学合格後、他大学進学（私立大学が多い）を理由に申込み済みのアパートを3月中旬過ぎにキャンセルする学生さんも少なくありません。

只、この時期のキャンセルはアパートの大家さんにとっては、3月中旬以降のお部屋探しの学生さんが激減するため、翌年の新入生が来る迄の1年間お部屋が空室になることを覚悟する時期でもあります。まして、4月1日以降は大家さんにとっては家賃が入ってこないという地獄の1年の始まりでもあります。

 

40,000円のアパートが30,000円に値下がりしたりするのもこの時期です。

 

理由は、

40,000円×12ケ月＝480,000円が０円になるより

30,000×12か月＝360,000円が入ってきた方がお得だからです。

 

仮に残り3年間30,000円で貸し続けても

30,000円×４８ヶ月＝1,440,000円が4年間で入ってきます。

 

逆に1年空室後に残り3年間40,000円が入ってきても

40,000×３６ヶ月＝1,440,000÷４８ヶ月＝30,000円しか入ってきません。

 

それであれば、1年間空室でお部屋が傷んだり不用心であるよりは借りて貰うことを選ぶ理由です。よって、入学式後のお部屋探しは合格後のキャンセル物件に辿り着けさえすれば凄くお得な物件になります。

 

今後お話予定のテーマは

〇お得な物件に辿りつくにはどうすればいいのか？（在校生版、新入生版,旭町キャンパス版）

〇新入生が入学式後の一人暮らしで気を付けなければならない事

〇受験勉強の仕方（現役、新潟大学医学部・医学科の学生）

〇新潟大学周辺のアパート探しはどこの不動産会社が1番いいのか？

〇建物大家さんが自分のアパートを満室にする為に必要な事

〇新潟大学合格体験記２０１８（面接時に聞かれた事＆対策）

〇二次試験前日の駅周辺の宿泊先の人気ランキング

等をお話しします。

 

また別ブログも開催予定です

〇グルメブログ（新潟大学周辺のお店に限る＆現役新大生執筆）

 

佐藤